Cómo Remodelar la Casa con Poco Dinero (15 Trucos)

Acabar con el presupuesto es el mayor temor de todos cuando se trata de una renovación.

Y con buena razón. Incluso si sigues los consejos esenciales que hemos estado distribuyendo durante años: crea un cojín del 20 por ciento para cubrir las sorpresas desagradables, obtén referencias de contratistas y las revisa, elimina las palabras “mientras estás en ello” de tu vocabulario:

Es difícil no terminar pagando más de lo que quieres, incluso si quieres hacer un cheque por un millón de dólares.

Con un poco de pensamiento estratégico sobre el diseño, los materiales y el tiempo, puede reducir los costos sin tener que recortar. En este artículo, le mostraremos una guía práctica con la cual podrá ahorrarse un buen dinero romdelando su casa.

15 Trucos para Remodelar Tu Casa Invirtiendo Poco Dinero

Remodelar la Casa
Remodelar la Casa

1. Crear y apegarse a un presupuesto.

Antes de comenzar, quería hablar sobre lo que significa una “renovación del presupuesto”. La palabra “presupuesto” no es sinónimo de barato. Siempre que gaste dinero, es una buena idea saber cuánto de sus ingresos o ahorros totales se destina a la compra, ya sea simplemente una comida fuera, o algo grande como una estufa nueva.

Si planea trabajar en su casa, le recomiendo comenzar con un monto en dólares que pueda gastar antes de comenzar a tomar decisiones de diseño. Luego puede ponerle precio a los accesorios y materiales y comenzar a comprender qué funcionará con su presupuesto y qué no.

Cuando comencé mi proyecto, creé una hoja de cálculo y simplemente agregué todo lo que sabía que queríamos comprar. ¡Agregué mi elección de piso (calculada para incluir desperdicios), iluminación, grifos, pintura, mostradores, herrajes de gabinetes, enchufes y cubiertas de placas de interruptores, azulejos, lechadas, electrodomésticos y más! Tuve que hacer llamadas para obtener cotizaciones de materiales y mano de obra, e incluso agregar impuestos a mis hojas de presupuesto.

Después de que se creó mi hoja de cálculo, pude ver áreas que estaban consumiendo gran parte de mi presupuesto y luego hacer ajustes eligiendo materiales menos costosos o decidiendo recortar elementos por completo.

Cuando hace un presupuesto para su proyecto, es una buena idea asignar para gastos inesperados. Algunos dicen reservar 10% de su presupuesto para flexibilidad, pero la elección es suya.

2. Pagar en efectivo.

Puede parecer sencillo, pero pagar su proyecto con el dinero que ya tiene le ahorrará una cantidad significativa de dinero que terminaría pagando en intereses si obtiene un préstamo o coloca una tarjeta de crédito en una tarjeta de crédito que no puede hacer inmediatamente. saldar.

Si está renovando para vender su casa, podría tener sentido financieramente obtener un préstamo cuando sabe que su inversión se recuperará y el préstamo se pagará rápidamente. Pero en general, pagar en efectivo es la mejor manera. Si no puede permitírselo ahora, comience a pensar en formas en que puede recortar el presupuesto de su hogar para ahorrar dinero para su proyecto.

3. Tómate tu tiempo.

¡Esperar el dinero para renovar no siempre es algo malo, porque el tiempo es su amigo cuando se trata de planificar una renovación! Si tiene el dinero, puede ser tentador destruir y renovar su casa de una sola vez, ¡pero puede ser abrumador tomar muchas decisiones de diseño buenas y coherentes cuando toma en cuenta tantas cosas!

Si apresuras las cosas, lo más probable es que te arrepientas de algunas de las decisiones que tomaste.

Recomiendo comenzar con una o dos habitaciones y terminarlas antes de pasar a otras áreas. Por un lado, a la mayoría de las personas les resulta difícil terminar un proyecto antes de pasar a lo siguiente. Priorice cuál será el proyecto más intensivo y hágalo primero, de lo contrario, ¡puede prolongarse durante años! Si se obliga a terminar un proyecto antes de comenzar otro, no tendrá que vivir en una casa llena de habitaciones sin terminar.

Además, desde el punto de vista del presupuesto, comenzar con solo una o dos habitaciones es inteligente, ya que si incurre en gastos inesperados, puede lidiar con ellos sin tener que detener el trabajo, pedir un préstamo o hacer grandes compromisos en otros espacios.

Planificar un proyecto es la mitad de la diversión, así que tómese su tiempo, considere cada detalle y no perderá tiempo y dinero más tarde cuando no esté seguro de sus decisiones.

4. Hazlo tú mismo.

Obviamente, esta es una de las formas más efectivas de ahorrar dinero durante la renovación de una casa. Si estás pensando: “No soy práctico, así que este consejo no es para mí”, bueno, ¡piénsalo de nuevo!

Es posible que no pueda instalar paneles de yeso, o incluso sentirse cómodo colocando baldosas, pero hay algunas cosas que puede hacer para preparar su espacio antes de que venga una cuadrilla, porque recuerde que está pagando una cuadrilla por hora, independientemente de la habilidad o no calificados la tarea.

Si puede hacer una demostración del espacio, limpiar, preparar superficies (como raspar la masilla en el piso y revestir las paredes), y pintar, entonces está un paso adelante.

Si tiene habilidades de bricolaje moderadas y desea mejorarlo, ¡ahora es el momento! YouTube es tu amigo. Mientras tengas la disponibilidad para aprender una nueva habilidad y te tomes tu tiempo para hacerlo bien, tu determinación es tu mayor activo.

Si no tiene las herramientas necesarias, alquilarlas en una ferretería local aún le ahorrará bastante dinero, en lugar de contratar a alguien para que haga el trabajo por usted. Además, las fechas de vencimiento de las herramientas de alquiler son excelentes motivadores para terminar un trabajo.

Si planea hacer mucho trabajo usted mismo, tenga en cuenta que hay cosas que no debe hacer si no tiene licencia, como el trabajo eléctrico o el traslado de líneas de servicios públicos. Si tiene la habilidad suficiente para un trabajo como derribar paredes e instalar vigas de carga, asegúrese de obtener un permiso. Esto evitará que se meta en problemas y también protegerá a los futuros habitantes de su hogar.

5. Reutilizar Materiales.

La forma más importante en la que ahorré dinero en las renovaciones de mi cocina fue mediante el uso de gabinetes y algunos electrodomésticos. Se necesita más que pintura y bisagras nuevo para estar contento con las puertas de su gabinete de cocina, tenga en cuenta que aún puede ahorrar mucho dinero al cambiar las puertas para cambiar el estilo, o incluso reemplazar las puertas pero dejando el cuerpo del gabinete en su lugar .

Incluso si no puede reutilizar cualquier cosa que exista en su espacio, puede comprar material y accesorios en los astilleros de salvamento, ReStores de Habitat for Humanity e incluso en subastas de materiales de construcción. No te olvides de comprar / vender / intercambiar sitios web también!

A veces la gente se está moviendo y necesita vender electrodomésticos perfectamente bien rápidamente, o puede terminar encontrando un montón de restos de madera del proyecto de otra persona.

La búsqueda de materiales de salvamento puede ser muy divertida y agregar mucho carácter a su proyecto. Además, estás ayudando al planeta en el proceso de ahorrar dinero.

6. Equilibrio de materiales de gama alta y baja.

Aproveche al máximo su dinero gastando más en elementos de estados de cuenta, como encimeras de cuarzo o estufas de estados de cuenta, pero reserve fondos en otras áreas menos impactantes. Este es un equilibrio que tendrá que resolver usted mismo, ya que varía mucho según las inclinaciones de su proyecto y estilo. Pero, en general, me gusta gastar más dinero en hardware y menos en puertas / armarios.

Encuentre su propio equilibrio, pero no cometa el error de volverse demasiado sofisticado con un dispositivo solo para instalar mostradores de formica baratos. La clave es encontrar el equilibrio, no los extremos.

7. Espere las ventas antes de hacer compras grandes.

Hay épocas del año que son mejores para comprar ciertos artículos de alto precio, como los días festivos para electrodomésticos en Estados Unidos, Black Friday para aparatos electrónicos y herramientas eléctricas, y el final del verano para muebles de exterior y artículos para el cuidado del césped.

Investigue el mejor momento para realizar su compra y no permita que su impaciencia lo aleje de obtener un buen trato. ¡Y no se olvide de comprar electrodomésticos para raspar y abollar o modelos de piso!

8. Alistar ayuda.

Dudé en agregar esto a la lista, porque a veces ayudar me duele, ¡si sabes a qué me refiero! Lo mismo vale para hacerlo tú mismo. Si terminas arruinando las cosas y tienes que contratar a alguien para que lo arregle, has agregado gastos a tu proyecto en lugar de ahorrar dinero.

Pero si tiene amigos electricistas que se han ofrecido a ayudar, o alguien que ha colocado pisos en su casa y tiene el equipo y la experiencia, ¡definitivamente tome la ayuda! Pero sea sensato con quien puede ayudar y asegúrese de comunicar si se espera una compensación financiera a cambio. El comercio de servicios profesionales es una de las formas en que todos ganan en este tipo de escenario.

9. Sé inteligente acerca de la contratación de ayuda.

Compare bastante antes de contratar ayuda profesional para su proyecto. Una amiga mencionó que, para ahorrar dinero, no usó un contratista general al renovar su casa. Esto terminó causando mucho estrés debido a toda la organización involucrada con el uso de diferentes trabajadores calificados en un proyecto.

No tengo mucha experiencia con ese aspecto de las renovaciones en el hogar, aunque sí contraté a alguien para colocar la chapa de piedra para nuestra chimenea y también contraté a una cuadrilla para que hiciera algunos trabajos de contrapiso y paredes de yeso cuando estaba demasiado ocupado para hacerlo por última vez. verano.

Por supuesto, al seleccionar un contratista o trabajadores calificados para ayudarlo en su renovación, querrá leer muchas reseñas o usar recomendaciones personales de amigos para elegir a alguien en quien pueda confiar.

Le advierto altamente que no contrate a un amigo de un amigo, a menos que conozca a alguien que los haya contratado en el pasado y que tenga cosas excelentes que decir. Incluso le aconsejaría que tenga cuidado al contratar a amigos y familiares para que ayuden también.

Alguien podría ser un gran amigo, pero un contratista horrible, y no querrás arruinar tu amistad si las cosas se van al sur con tu renovación. Pero en el lado opuesto, cuando tienes amigos que sabes que son trabajadores confiables y que trabajan duro, la renovación de tu hogar puede ser una gran oportunidad para darles trabajo.

Un último consejo sobre la contratación de mano de obra calificada es tratar de organizar su proyecto para la temporada baja, que suele ser después de las vacaciones y antes del verano, pero varía según la región.

Los profesionales a menudo están ocupados con trabajos más grandes en el verano, y muchos no pueden o están dispuestos a asumir trabajos más pequeños en este momento. ¡Tuve problemas para encontrar un albañil en el verano, y conseguir que un electricista me llamara de vuelta fue lo peor ! Otra ventaja de esperar hasta la temporada baja es que posiblemente pueda obtener un mejor precio si necesitan el trabajo.

10. Encuentra dinero ahorrando.

Si tiene un presupuesto mayor y puede contratar a un carpintero para hacer estantes personalizados para su biblioteca, eso es increíble, y me gustaría al 100% poder hacerlo. Pero para aquellos de nosotros que estamos tratando de estirar nuestros dólares, ¡hay IKEA! He usado las piezas de IKEA como la base para mis proyectos muchas veces, desde la solución del espacio de trabajo de mi gabinete hasta el almacenamiento de juguetes de mis hijos , y pronto en el estudio en mi nueva casa.

Por supuesto, encontrar formas menos costosas de hacer cosas de apariencia cara no comienza ni termina en IKEA. Todo lo que necesita es un poco de creatividad (y quizás una pequeña ayuda de los blogs de diseño) para encontrar una forma menos costosa de hacer un proyecto con el que ha estado soñando.

Pude crear un gran muro dinámico de estantes grandes por muy poco dinero puliendo madera de construcción.

11. Mantén igual la huella de tu casa

Uno de los cambios más caros que puedes hacer en las renovaciones es mover a los grandes. Estoy hablando de lavabos, bañeras, estufas, paredes y ventanas. A veces, quitar una pared significa que es necesario instalar costosas vigas de carga, pero otras veces abrir una pared puede ser más fácil que reubicar una línea de gas y ventilación para una estufa.

No solo necesita pagar por los materiales para respaldar la mudanza (tuberías, conductos, cableado, vigas, nuevas encimeras, gabinetes, etc.), sino que, por lo general, tendrá que contratar a un profesional para que haga el trabajo. A menos que la funcionalidad de su espacio realmente sufra, no siempre vale la pena el costo que implica realizar estos grandes cambios en la huella de su hogar.

12. Apégate a los clásicos.

Esto podría no ahorrarle dinero por adelantado, pero ciertamente lo hará a largo plazo. Si sabes que estarás contento con los azulejos estampados que cubren la mayor parte de tu cocina de concepto abierto, siéntete libre de dar ese paso. Pero quitar baldosas, reparar paredes y reemplazar baldosas puede ser un gran proyecto, por lo que si no está seguro de poder vivir con algo tan audaz y permanente, tome una decisión más segura con la que estará contento durante muchos años.

Obviamente, estamos viendo muchas baldosas de metro en las cocinas en estos días, pero para ser justos, es un material clásico que envejecerá bien, y también ofrece un fondo neutro para otros artículos de moda que se cambian fácilmente, como una batidora de pie color caramelo. Paredes pintadas de color rosa, o una lámpara colgante estilo canasta.

La idea no es evitar todas las cosas a la moda, sino asegurarse de que los artículos más modernos puedan cambiarse o reemplazarse fácilmente.

13. No escatime en oportunidades de ahorro de costos.

¿Quiere un aparato que ahorre energía, pero no puede desembolsar el dinero por él de inmediato?

Tenga cuidado de pagarlo con crédito, ya que el costo de sus pagos de intereses deshará el dinero que está ahorrando en servicios públicos. Pero si tiene el efectivo para un dispositivo de ahorro de energía, eventualmente verá el retorno de su inversión después de años de menores facturas de servicios públicos.

Otra área para no escatimar sería ventanas, puertas y aislamiento.

14. Vende cualquier cosa que no estés usando.

¿No eres un fan de tus luces de techo? Por supuesto, reemplácelos si tiene espacio en su presupuesto. Pero no se limite a tirar los viejos accesorios. Si necesita el dinero, intente vender todos sus accesorios antiguos en sitios de compra / venta como Facebook Marketplace.

Los gabinetes de cocina viejos, los electrodomésticos, las puertas, los herrajes y muchos otros materiales pueden ser de interés para otras personas que buscan materiales, pero si nadie quiere su basura, puede vender artículos de metal a los desguaces a cambio de efectivo. Si no necesita el dinero, definitivamente tenga cuidado al remover los accesorios viejos para poder donarlos a su local Habitat for Humanity ReStore.

15. Gana recompensas por el dinero que estás gastando

Utilice las tarjetas de crédito con recompensas para pagar sus compras presupuestadas y pague la tarjeta inmediatamente con el dinero que ha guardado para su renovación.

Otra forma de ganar recompensas es comprar tarjetas de regalo en las tiendas de comestibles que ofrecen beneficios para gastar dinero, como ahorros en combustible o compras futuras de comestibles.

Otros costos a tener en cuenta en sus gastos de remodelación.

Mientras planifica su renovación, asegúrese de tener en cuenta otras cosas que pueden aumentar su presupuesto.

¿Su casa fue construida antes de 1950? Si es así, tenga en cuenta que existe un mayor riesgo de que se actualicen las cosas, como tuberías, electricidad o incluso material de la pared. A veces es difícil saberlo hasta que comienzas a abrir paredes, por lo que es posible que desees tener más relleno en tu presupuesto.

Si está buscando una casa que necesita reparaciones, busque los problemas de humedad, preocupaciones de la fundación e infestación de insectos. ¡Estas son las tres pesadillas principales en lo que respecta a los presupuestos de renovación! Haga que el inspector de su casa revise las paredes con un medidor de humedad, particularmente alrededor de las entradas donde la podredumbre de la madera puede ser una preocupación.

Si puede hacer la inspección después de una lluvia reciente, eso es aún más informativo. Las grietas en la cimentación pueden deberse a un asentamiento, pero también pueden indicar problemas con la cimentación que son extremadamente costosos de corregir. Al obtener una inspección de la casa, tendrá que decidir si desea pagar una tarifa adicional por una inspección de errores, pero ¿quién quiere saber a mitad de la renovación si tiene hormigas carpinteras o termitas? ¡Nadie! Vale la pena el gasto extra por adelantado.

Asegúrese de considerar otras tarifas mínimas involucradas en la renovación, como los permisos de construcción, o incluso obtener el permiso de una asociación de propietarios. Es posible que no se le permita realizar los cambios que desea, por lo tanto, tenga en cuenta sus limitaciones antes de comenzar.

Las renovaciones en el hogar han sido algunos de los momentos más emocionantes, pero también más difíciles en mi vida. Mi mayor consejo es que te conozcas a ti mismo y para qué estás hecho, y no te pases por alto tu presupuesto. ¡Ninguna hermosa casa vale la ansiedad que viene con la deuda del consumidor!

Si tiene el dinero extra, vale la pena ahorrarse el estrés y contratar el trabajo, siempre y cuando encuentre a alguien bueno y confiable, de lo contrario, ¡puede ser aún más estresante! A veces, la construcción de viviendas también equivale a la construcción de personajes, y estoy hablando de crecimiento personal aquí, no de crecimiento de inversión. Pero los dos no son mutuamente excluyentes.

Artículos Relacionados